누수 수리 비용 원인과 처리방법

사람이 만드는 것 중에 완벽한 것은 없다는 이야기가 있듯이 사람이 만드는 집에 완벽하게 마감하기란 어려운 일입니다. 그중 누수가 발생하면 누수 수리 비용이 상당하게 발생할 수가 있는데요 누수의 원인과 처리방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

비 내리는 집

누수 수리 비용

 

누수가 발생하면 참으로 난감한 상황이 생기는데요 어떻게든 누수를 막아야 하는것과 누수 때문에 생긴 피해를 어떻게 정산해야 하는지에 대해서 갑론을박이 있을 수밖에 없습니다. 단독 주택이라면 큰 상관이 없겠지만 공동주택일 경우 그 책임 공방이 오고 갈 수밖에 없는데요 누수 수리 비용은 어떻게 처리하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

누수 원인

 

누수의 원인은 너무나 다양하기 때문에 딱 뭐라고 정의할수는 없습니다. 하지만 물의 특성상 위에서 아래로 움직이는 성질과 작은 틈으로도 많은 양의 물이 샐 수 있는 특징 때문에 그 피해가 심각할 수밖에 없는데요 대부분 수도 파이프의 크랙이나 창문의 틈에서 누수가 발생하고 옥상의 경우 방수가 제대로 안되어 있을 때 누수가 발생합니다. 드문 경우로 외벽의 틈으로 누수가 발생하게 되는데 이런 누수는 상황이 심각하기 때문에 많은 비용이 들어갈 수가 있습니다.

 

누수 부위 찾기

 

누수를 처리하는 방법은 누수가 생긴 부분을 찾고 방수를 하여야 하는데요 눈에 보이는곳에 대한 누수는 찾기 쉽지만 벽등에 매립되어 있는 배수관에서 누수가 발생했다면 누수 발생지점을 찾기란 매우 어려운데요 요즘은 발전된 기계와 내시경 등을 이용해서 누수된 곳을 찾아내고 수리하는 방식을 많이 이용해서 웬만한 누수는 대부분 찾아내고 수리할 수가 있습니다.

 

누수 처리방법

 

누수가 발생했을때 그 처리방법은 상황에 따라 다를 수가 있는데요 단독주택일 경우와 공동주택일 경우 그 처리방식이 다를 수밖에 없습니다. 그럼 상황에 따라 어떻게 누수를 처리해야 할지 알아보도록 하겠습니다.

 

단독 주택 누수 처리방법

 

단독 주택에 거주중일때 누수가 발생했다면 대부분 자비로 처리를 하셔야 합니다. 단독 주택의 경우는 1세대만 구성이 되어 있기 때문인데요 단독주택에 누수가 많이 발생하는 부분은 옥상과 보일러 및 창문에서 많은 누수가 발생할 수가 있습니다. 옥상은 주기적으로 방수 처리를 해줘야 하는데요 이유는 강력한 태양 때문에 옥상 방수가 세월이 지나면 점점 약해지기 때문입니다. 그리고 나뭇잎이 옥상이 쌓인 경우 배수구를 막아서 비가 많이 오는 경우 물이 제대로 빠져나가지 못해서 누수가 되는 경우가 많으니 장마철이 되기 전에 미리미리 옥상 청소를 해주시는 것도 누수를 막는 방법입니다.

 

공동 주택 누수 처리방법

 

공동 주택의 경우 어느 부위에서 누수가 발생했느냐에 따라서 그 처리 방법이 다를 수가 있는데요 대부분 누수가 발생하는 곳은 화장실, 주방, 베란다가 대표적입니다. 화장실 같은 경우는 천장으로 위에 집 오수와 하수 배관이 지나가게 되는데요 이 배관이 오래된 경우 누수가 발생할 수 있습니다. 이때 비용 처리 주체는 윗집입니다. 공동주택의 경우 천장에서 누수가 생겼다 하면 거의 대부분 윗집에서 아랫집 누수에 대한 처리를 해주는 것이 관례로 되어 있기 때문인데요 물이 위에서 아래로 흐르기 때문에 집 천장에 대한 누수는 윗집에 귀책사유가 될 수가 있습니다.

 

주방의 경우도 물을 많이 사용하는 곳 이기 때문에 누수가 발생할 수가 있고 특히 보일러 밸브가 주방 싱크대 아래에 위치한 집들이 많은데 보일러 밸브도 노후가 되면 연결부위에서 누수가 발생하기 때문에 주기적으로 확인해주시는 것이 필요합니다.

 

베란다의 경우도 물을 많이 사용하는 곳이고 하수 배관이 꼭대기 층에서 1층까지 연결이 되어 있는 곳이 많습니다.. 대부분 누수는 이 배관에서 많이 일어나는데요 배란다 누수 역시 윗집에서 그 비용을 처리해줘야 한다는 사실 잊지 마시고 누수가 발생했을 때 잘 처리하시기 바랍니다.

 

누수 방지 대책

 

누수를 방지하기 위해서는 어떤 노력을 하여야 할까요? 물은 언제 어디서 샐지 모릅니다. 그렇기 때문에 위에서 언급했던 자주 물이 새는 곳에는 각별한 관리가 필요한데요 물은 쌓이면 쌓일수록 더 큰 피해를 주기 때문에 조기에 발견하는 것이 가장 중요합니다. 

 

화장실 누수 방지 대책

 

화장실은 집에서 가장 물을 많이 사용하는 곳으로 변기에서 나오는 물과 샤워할 때 나오는 물이 분리되어서 처리가 되는데요 이런 배관들은 오래되면 접합부에서 누수가 발생할 수 있으므로 주기적으로 확인해주시는것이 필요하고 화장실 바닦에 방수가 재대로 되어 있지 않는 경우에도 누수가 발생할수 있으니 너무 노후된 화장실이라면 전체적인 수리도 고려해볼 사항입니다.

 

보일러 배관 누수 방지 대책

 

오래된 보일러 배관 연결부에서도 많은 누수가 발생하는데요 이럴 때는 그 배관 연결부에 화장지를 말아두시면 물이 샐 때 눈으로 확인할 수가 있으니 이런 방법을 이용해서 누수를 빠르게 확인하여 누수가 누적되어 큰 피해가 생기지 않도록 하는 것도 한 가지 대책이 될 수가 있습니다. 누수가 한번 발생하면 어떤 형태든 누수 수리 비용 발생하기 때문에 지속적인 관리가 필요한 부분입니다.